2025年四季度供分配額3860.18萬元 華安百聯消費REIT舉辦年內首場開放日活動

新華財經上海1月30日電（記者 楊溢仁）1月30日下午，華安百聯消費REIT（基金代碼：508002）在百聯又一城購物中心（以下簡稱“百聯又一城”）舉辦2026年首次投資者開放日活動，吸引了來自五十余家金融機構投資者參與，展現了該底層資產運營的最新成果與未來發(fā)展規(guī)劃。

華安百聯消費REIT的相關負責人提供的業(yè)績報告顯示，2025年第四季度，華安百聯消費REIT在運營收入、出租率、收繳率、客流會員等維度整體表現良好?；饘崿F收入6483.15萬元，可供分配金額為3860.18萬元，按報告期末市值計算相應年化現金流分派率達4.83%；截至2025年12月31日，項目出租率達95.55%、收繳率維持100%、累計會員數量突破65萬人次。

據悉，在“頂層引流、底層推流”的運營策略以及潮玩親子、新潮生活方式“雙翼”業(yè)態(tài)的協同助力下，百聯又一城2025年全年客流量突破2300萬人次。

值得一提的是，2025年該商場成功引入了如HELLY HANSEN、KOLON SPORT、Columbia、MAMMUT、Jack Wolfskin等為代表的高階戶外品牌門店落地，形成了系統(tǒng)化的高階戶外品牌矩陣，構建了商圈戶外零售高地。同期，項目亦陸續(xù)在中區(qū)引入了YI衣臻、EIN、FELLALA、Calvin Klein等精致生活零售品牌，持續(xù)鞏固了百聯又一城在區(qū)域零售市場的領先地位。

百聯又一城購物中心內的浩克冰上運動中心（記者 楊溢仁攝）

多位機構投資人表示，百聯又一城當前的品牌調整戰(zhàn)略，清晰地體現出其對消費行業(yè)從“渠道為王”向“用戶主權”轉型的深刻把握。在這一趨勢下，項目正持續(xù)圍繞市場動向與核心客群需求，優(yōu)化升級資產價值。未來，通過聚焦場景打造與零售布局調整，依托更精細化的運營，百聯又一城有望構建起可持續(xù)的核心競爭力，進而推動華安百聯消費REIT的資產優(yōu)化與長期價值提升。

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編輯：李一帆

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